杭州『发』『布』楼『市』新『政』:人才优『先』购房5年内不得交易

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  『中』新网杭州7月2日电(记『者』 『郭』其钰)为支持『自』住『需』求,抑制投机炒房,杭州市房地产市场平稳健『康』发『展』『领』导小组办公室7『月』2日发『布』《『关』于进一步明确商品住『房』公『证』摇『号』公开销售有关要『求』『的』通知》(下称《通知》),明确在『该』市以高『层』次人才家庭『优』先购『房』方式购买的新建商品住房,『自』房屋网『签』之日起,5年『内』不得上市『交』易。

  《通知》对“无『房』家庭”『的』『认』定进行了补充,『即』户籍所在地属于杭州非限购范『围』内的购房家『庭』,『除』『需』『符』『合』原有要求外,还『需』满足“自购『房』之日前一年起已『在』该市限购范围内连『续』缴纳城『镇』社会『保』『险』或个人所得税满12个月”的要求。

  同时杭州『加』大了新建商品住『房』公证摇『号』公『开』销售对“无房家『庭』”『的』倾斜『力』『度』,明『确』均价35000『元』/平方米以『下』新建商品住房项目对“无『房』家庭”的『房』源保障比例一般不『低』于50%。

  具体而言,“限『房』『价』、『竞』地价”的房『地』价联动项目,以土地出『让』合同『中』『约』定的新『建』商品住房最高『销』『售』均『价』(『含』装修)『为』标准来判定。『其』他『项』目以『当』『期』预『售』证准予『销』售的所有『商』品住房房『源』均价『为』标『准』来判定。

  此外,《通知》对购房意向登记的『有』关要求也『进』行调整,明确一户购『房』家庭同『时』『只』能参『与』『一』个新建商品房项目的购房意『向』登记。如已参与意向登记的『项』『目』需要摇号的,自该『项』目『登』记之日『起』至摇号结果公示当日,不得参『与』其他项目意『向』登记。如已参与『意』向登记的项目无需摇号『的』,自该项目『登』记之『日』起至『登』『记』『结』果『公』示当日,不『得』参『与』『其』他项『目』意向登记。(完)

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